31 марта

1 Монолит

Завершаются работы по устройству монолитных стен и перекрытий всех трёх секций. Завершены этажи в течении марта:
Секция 1 — выполнено 16 этажей из 19;
Секция 2 — монолитные работы завершены;
Секция 3 — выполнено 18 этажей из 19.

Параллельно выполняется прокладка «гофротрубы» в монолитных конструкциях (перед заливкой бетона) для будущей разводки эл.кабелей освещения и эл.розеток в квартирах.

2 Кладка

Продолжается кирпичная и силикатная кладка наружных и внутренних стен, перегородок, на всех четырех секциях:
Секция 1 (19 этажное) — выполняются работы на 12 и 13 этажах;
Секция 2 — завершены и процессе 14, 15, 16, 17 этажи и парапет;
Секция 3 — выполняются работы на 12, 13, 14, 15 этажах.

Секция 4 (торгово-офисное 2-х этажное здание) — выполняет парапет. Лицевая кладка коммерческих помещений выполняется по сложной интересной технологии «градиент перехода цветов миксовой раскладки облицовочного кирпича». Это даст визуальное восприятие стен здания от темного к светлому цвету. Такое архитектурное решение по объекту 3-й очереди ЖК «Интеллект-Квартал» выполняется впервые. Теперь это уже можно увидеть на фото.

Работают три башенных крана, осуществляется массовая поставка основных материалов (в запас) для кладки и монолитного каркаса здания, таких как:

• Силикатные стеновые и перегородочные блоки-поставка завершена на 100%, материал на площадке;
• Керамический облицовочный кирпич ручной формовки (разных цветов) и декоративные фасадные элементы, материал на площадке;
• Мин.плита (утеплитель) – поставка завершена на 100%, материал на площадке;
• Вент.блоки;
• Керамический кирпич перегородочный-поставка завершена на 100%, материал на площадке;
• Металлапрокат и арматура-поставка завершена на 100%, материал на площадке;

Основные материалы для строительства «коробки» здания закуплены нашей компанией заранее, впрок. Стоимость материалов соответственно зафиксирована и не подлежит увеличению.

3 Инженерное оборудование

Лифты: Оборудование лифтов «OTIS» в количестве 6 единиц складировано на площадке.

ИТП (индивидуальный тепловой пункт): Поставка и монтажные работы завершены.

4 Внутренние инженерные сети

• Ведутся работы по внутридомовой сантехнике: системы отопления, водопровода и канализации в подвалах и на средних этажах всех секций.
• Продолжаются работы по монтажу систем внутреннего электроснабжения и электроосвещения в подвалах всех секций. Начат электромонтаж в подъездах и квартирах на средних этажах.
• Продолжаются работы по монтажу системы общеобменной вентиляции и дымоудаления в подвалах и на средних этажах здания.
• Продолжаются работы по монтажу «слаботочных» сетей и систем в подвалах и на средних этажах всех секций: сеть телевидения, сеть интернет, сеть видеонаблюдения, сеть домофонии, сеть телеметрии, система «Умный дом».
• Начаты работы по системе противопожарной сигнализации и оповещении о пожаре. Прокладываются кабельные линии в подвале и на нижних этажах здания.

5 Окна

Продолжается монтаж окон на объекте, уже остеклены:

Секция 1: 2-9 этажи.
Секция 2: 2-9 этажи.
Секция 3: 2-9 этажи.

6 Витражи

Продолжается монтаж витражных конструкций: «теплые» витражи — 1 этажи нежилых помещений.

«Холодные» витражи — остекление балконов квартир на нижних этажах всех секций. Первым этапом выполняется монтаж алюминиевых каркасов. Остекление планируется начать в мае 2022 г.

7 Металлические конструкции

Изготавливаются в заводских условиях перила и ограждения переходных балконов, противопожарная лестница уличного исполнения на С4 (нежилое двухэтажное здание).

8 Кровля

Начаты работы по устройству «мягкой внутренней» кровли здания на одноэтажном пристроенном коммерческом помещении секции С2.

9 «Мокрые штукатурные» фасады

Начаты работы по утеплению стен здания на нижних этажах балконов квартир всех секций.

10 Противопожарные двери

Начат монтаж металлических противопожарных дверей в подвалах всех секций.

28 февраля

1 Монолит

Продолжаются работы по устройству монолитных стен и перекрытий всех трёх секций. Завершены этажи в течении января:
Секция 1 (19 этажное) – 14 этаж;
Секция 2 (19 этажное) – 18 этаж;
Секция 3 (19 этажное) – 16 этаж.

Параллельно выполняется прокладка «гофротрубы» в монолитных конструкциях (перед заливкой бетона) для будущей разводки эл.кабелей освещения и эл.розеток в квартирах.

2 Кладка

Продолжается кирпичная и силикатная кладка наружных и внутренних стен, перегородок, на всех четырех секциях:
Секция 1 – 9, 10, 11, 12 этажи;
Секция 2 – 12, 13, 14, 15 этажи;
Секция 3 – 11, 12 этажи.

Секция 4 (торгово-офисное 2-х этажное здание) – 2 этаж. Лицевая кладка коммерческих помещений выполняется по сложной, интересной технологии «градиент перехода цветов миксовой раскладки облицовочного кирпича». Это даст визуальное восприятие стен здания от темного к светлому цвету. Такое архитектурное решение по объекту 3-й очереди ЖК «Интеллект-Квартал» выполняется впервые. Теперь это уже можно увидеть на фото.

Работают три башенных крана, осуществляется массовая поставка основных материалов (в запас) для кладки и монолитного каркаса здания, таких как:
Силикатные стеновые и перегородочные блоки-поставка завершена на 100%, материал на площадке.
Керамический облицовочный кирпич ручной формовки (разных цветов) и декоративные фасадные элементы.
Мин.плита (утеплитель) – поставка завершена на 100%, материал на площадке.
Вент.блоки.
Керамический кирпич перегородочный.
Металлапрокат и арматура-поставка завершена на 100%, материал на площадке.
Основные материалы для строительства «коробки» здания закуплены нашей компанией заранее, впрок. Стоимость материалов соответственно зафиксирована и не подлежит увеличению.

3 Наружные сети

Все работы завершены, коммуникации проложены.

4 Инженерное оборудование

Лифты:
Оборудование лифтов «OTIS» в количестве 6 единиц складировано на площадке.

Котельная крышная:
Готово котельное оборудования «De Dietrich» на заводе-изготовителе. В течении марта месяца планируется доставка на объект с завода в Европейском Союзе автотранспортом. Все это было оплачено заранее на 100%.
ИТП (индивидуальный тепловой пункт): Завершаются работы по монтажу в помещении ИТП, ведется окраска смонтированных трубопроводов.

5 Внутренние инженерные сети

Ведутся работы по внутридомовой сантехнике: системы отопления, водопровода и канализации в подвалах и на средних этажах всех секций.
Продолжаются работы по монтажу систем внутреннего электроснабжения и электроосвещения в подвалах всех секций. Начат электромонтаж в подъездах и квартирах на средних этажах.
Продолжаются работы по монтажу системы общеобменной вентиляции и дымоудаления в подвалах и на средних этажах здания.
Начаты работы по монтажу «слаботочных» сетей и систем в подвалах и на нижних этажах всех секций: сеть телевидения, сеть интернет, сеть видеонаблюдения, сеть домофонии, сеть телеметрии, система «Умный дом».

6 Окна

Продолжается монтаж окон на объекте, уже остеклены:
Секция 1: 2 – 5 этажи;
Секция 2: 2 – 5 этажи;
Секция 3: 2 – 5 этажи.

7 Витражи

Начат монтаж витражных конструкций: «теплые» витражи – 1 этажи нежилых помещений. «Холодные» витражи – остекление балконов квартир на нижних этажах Секции 2.

8 Металлические конструкции:

Заказаны для изготовления в заводских условиях перила и ограждения переходных балконов, противопожарная лестница уличного исполнения на С4 (нежилое двухэтажное здание).

31 января

3 очередь

1 Монолит.

Продолжаются работы по устройству монолитных стен и перекрытий всех трёх секций. Завершенные работы в течение января:

Секция 1 — выполнено 13 этажей из 19;
Секция 2 — выполнено 16 этажей из 19;
Секция 3 — выполнено 15 этажей из 19.
Параллельно выполняется прокладка «гофротрубы» в монолитных конструкциях (перед заливкой бетона) для будущей разводки эл.кабелей освещения и эл.розеток в квартирах.

2 Кладка.

Продолжается кирпичная и силикатная кладка наружных и внутренних стен, перегородок, на трех секциях:

Секция 1 — кладка ведется на 7, 8, 9 этажах;
Секция 2 — кладка ведется на 10, 11, 12 этажах;
Секция 3 — кладка ведется на 9, 10 этажах;
Секция 4 (торгово-офисное 2-х этажное здание) — кладка выполняется на 1 этаже. Лицевая кладка коммерческих помещений выполняется по сложной технологии «градиент перехода цветов миксовой раскладки облицовочного кирпича». Это даст визуальное восприятие стен здания от темного к светлому цвету.

На данный момент на объекте работают три башенных крана, осуществляется массовая поставка основных материалов для кладки и монолитного каркаса здания, таких как:

• силикатные стеновые и перегородочные блоки;
• керамический облицовочный кирпич ручной формовки (разных цветов) и декоративные фасадные элементы;
• мин.плита (утеплитель) – поставка завершена на 100%, материал на площадке;
• вент.блоки;
• керамический кирпич перегородочный.

Металлапрокат и арматура-поставка завершена на 100%, материал на площадке.

3 Наружные сети.

Завершены работы по прокладке наружных подземных кабелей электроснабжения 0.4 кВ. Выполнен перенос питающих кабельных линий и шкафов ВРУ по постоянной схеме общей мощностью 900кВт.

4 Инженерное оборудование.

Лифты: Оборудование лифтов «OTIS» в количестве 6 единиц складировано на площадке.

Котельная крышная: Ведется изготовление котельного оборудования «De Dietrich» на заводе-изготовителе.

ИТП (индивидуальный тепловой пункт): Комплект оборудования доставлен на площадку. Начаты работы по монтажу в помещении ИТП.

5 Внутренние инженерные сети.

• Ведутся работы по внутридомовой сантехнике: системы отопления, водопровода и канализации в подвалах и на нижних этажах всех секций.
• Продолжаются работы по монтажу систем внутреннего электроснабжения и электроосвещения в подвалах всех секций. Начат электромонтаж в подъездах и квартирах на нижних этажах.
• Продолжаются работы по монтажу системы общеобменной вентиляции и дымоудаления в подвалах и на нижних этажах здания.

6 Окна.

Начат монтаж окон на 1 секции на 2 и 3 этажах.

7 Витражи.

Закуплен алюминиевый профиль для изготовления витражных конструкций. Начато изготовление изделий на заводе, ведется подготовка к монтажным работам.

30 ноября

3 очередь

Продолжаются работы по устройству монолитных стен и перекрытий всех трёх секций, выполнено в течении ноября:

С1 (19 этажное) — 11этаж;
С2 (19 этажное) — 13 этаж;
С3 (19 этажное) — 13 этаж;
С4 (2-х этажное, коммерческое) — завершено.

Продолжается кирпичная и силикатная кладка на трех секциях:

С1 — 6 этаж;
С2 — 6 и 7 этажи;
С3 — 6 и 7 этажи.

Выполнены все бетонные полы с «топпингом» в подвалах всех секций, завершена кладка стен кладовых помещений.

Наружные сети:
Выполняются работы по прокладке наружных подземных кабелей электроснабжения.

Лифты:
Ведется изготовление лифтов «OTIS» на заводе-изготовителе.

Котельная крышная:
Ведется изготовление котельного оборудования «De Dietrich» на заводе-изготовителе.

ИТП:
Ведется изготовление крупносборочных узлов на заводе-изготовителе.

Ведутся работы по внутридомовой сантехнике: системы отопления, водопровода и канализации в подвалах всех секций.

Начаты работы по монтажу систем внутреннего электроснабжения и электроосвещения в подвалах всех секций.

Начаты работы по монтажу системы вентиляции и дымоудаления в подвалах и на этажах здания.

31 октября

3 очередь

Завершены работы по устройству монолитных стен и перекрытий десятых этажей всех трёх секций, выполняются конструкции одиннадцатых и двенадцатых этажей.

Завершается возведение монолитного каркаса секции С4 – Торговой галереи, закончены работы по устройству первого этажа, активно ведутся на втором.

Начата кирпичная и силикатная кладка на трех секциях:
С1, С2 — на 2 этаже завершена кладка, стартовали работы по 3 и 4 этажам;
С3 — кладка на 3 этаже в работе.

Наружные сети:

Завершены работы по прокладке сети хозбытовой канализации и проложен водопровод.

По объекту выполнены иные работы:

- в октябре выполнено благоустройство дороги-дублера;
- стартовали работы по внутридомовой сантехнике: системы отопления, водопровода и канализации;
- заказаны и находятся в производстве 6 лифтов компании OTIS на все секции;
- заказаны котлы французской компании De Dietrich для крышной котельной.

30 сентября

3 очередь

Завершены работы по устройству монолитных стен и перекрытий девятых этажей всех трёх секций, выполняются конструкции десятых этажей.

Завершается устройство монолитных конструкций коммерческой части секции С2

Продолжается возведение монолитного каркаса секции С4, закончены работы по устройству первого этажа

Завершены работы по устройству бетонных полов в цокольных этажах всех секций

Продолжается работа по устройству стен и перегородок:

1. С1 — цокольный этаж — 100%, 1 этаж — 70%, 2 этаж — 60% 3 этаж — 40%;
2. С2 — цокольный этаж — 80%, 1 этаж — 60%, 2 этаж — 50%;
3. С3 — цокольный этаж — 100% 1 этаж — 70%, 2 этаж — 50%.

Начата поставка утеплителя и облицовочного кирпича для устройства фасадов

Завершены работы по устройству наружных сетей ливневой канализации, продолжается работа по устройству наружных сетей водоснабжения и водоотведения.

31 августа

3 очередь

Завершены работы по устройству монолитных стен и перекрытий шестых этажей всех трёх секций, выполняются конструкции седьмых этажей.

Завершается устройство монолитных конструкций коммерческой части секции С2

Продолжается возведение монолитного каркаса секции С4.

Завершены работы по устройству бетонных полов в цокольных этажах секций С1, С3. Начата работа по устройству бетонных полов в цокольном этаже секции С2.

Начата работа по устройству стен и перегородок:

С1 -цокольный этаж — 50%, 1 этаж — 20%;
С3 -цокольный этаж — 50%.

Завершены работы по устройству наружных сетей ливневой канализации, продолжается работа по устройству наружных сетей водоснабжения и водоотведения.

Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен цокольного этажа.

Завершена обратная засыпка вокруг здания.

31 июля

3 очередь

Завершены работы по устройству стен и перекрытия четвёртых этажей секций всех трёх секций, выполняются конструкции пятых этажей.

Завершены конструкции ниже отметки 0.000 пристроев секции С2, начато возведение надземной части нежилых помещений.

Начато возведение монолитного каркаса секции С4.

Завершаются работы по гидроизоляции и утеплению стен цокольного этажа.

Завершается обратная засыпка вокруг здания.

Начата работа по устройству бетонных полов в цокольном этаже.

Продолжается работа по устройству наружных сетей водоснабжения и водоотведения, ливневой канализации.

30 июня

2 очередь

2 очередь ЖК «intellect-Квартал» находится в процессе завершения подготовки для передачи квартир дольщикам.

Напоминаем, что запись на передачу открыта в мобильном приложении «Талан» и на сайте.

31 мая

2 очередь

Продолжается подготовка квартир к передаче собственникам, ведется клининг квартир и мест общего пользования.

Завершается монтаж витражных конструкций балконов и лоджий. Завершается работа по окончательной регулировке оконных конструкций.

Выполнены пусконаладочные работы всей системы электроснабжения объекта.

Выполняются пусконаладочные работы систем горячего водоснабжения, противопожарных систем.

Завершаются пусконаладочные работы лифтового оборудования.

Активно ведутся работы по устройству чистовой отделки мест общего пользования. Выполнена окраска потолков, укладка керамогранитной плитки. Завершается окраска стен мест общего пользования.

Завершается укладка брусчатки и водоотводных лотков. Установлены 100% малых архитектурных форм на детской и спортивной площадках. Высажены крупноразмерные деревья, отсыпаны черноземом будущие клумбы.

30 апреля

2 очередь

Начата подготовка квартир к передаче собственникам, клининг.

Продолжается монтаж витражных конструкций балконов и лоджий. Начата работа по окончательной регулировке оконных конструкций.

Завершены работы по устройству декоративных штукатурных фасадов.

Завершена установка и подключение внутриквартирных распределительных шкафов. выполняются пусконаладочные работы всей системы электроснабжения объекта.

Завершены работы по установке квартирных дверей.

Завершён монтаж лифтового оборудования, выполняются пусконаладочные работы.

Активно ведутся работы по устройству чистовой отделки мест общего пользования. Выполнена окраска потолков, укладка керамогранитной плитки.

Завершена укладка асфальта и установка бордюров. Продолжается укладка брусчатки и водоотводных лотков. Установлены 100% малых архитектурных форм на детской и спортивной площадках. Высажены крупноразмерные деревья, отсыпаны черноземом будущие клумбы.

31 марта

2 очередь

Продолжается монтаж витражных конструкций первых этажей, балконов и лоджий квартир. Заканчивается установка подоконных досок и оконных откосов.

Завершаются работы по устройству декоративных штукатурных фасадов. Утепление выполнено на 100%, оштукатуривание и окраска на 98%

Выполняется установка и подключение внутриквартирных распределительных шкафов. Начата установка осветительного оборудования и этажных электрических щитов в местах общего пользования.

Завершаются работы по установке квартирных дверей.

Завершён монтаж лифтового оборудования, выполняются пусконаладочные работы.

Завершаются работы по черновой отделке квартир 6-й секции. Продолжаются работы по устройству чистовой отделки мест общего пользования в 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8-й секциях. Выполнена окраска потолков, укладка керамогранитной плитки. Начата работа по окраске стен.

Завершена укладка асфальта и установка бордюров. Продолжается укладка брусчатки в зоне двора. Установлены 95% малых архитектурных форм на детской и спортивной площадках. Высажены крупноразмерные деревья, отсыпаны черноземом будущие клумбы.

28 февраля

2 очередь

Продолжается монтаж витражных конструкций первых этажей, балконов и лоджий квартир. Начата установка подоконных досок и оконных откосов.

Продолжаются работы по устройству декоративных штукатурных фасадов. Утепление выполнено на 95%, оштукатуривание и окраска на 80%.

Завершены работы по устройству квартирной электрической разводки. Выполняется установка и подключение внутриквартирных распределительных шкафов. Стартовала установка осветительного оборудования и этажных электрических щитов в местах общего пользования.

Завершаются работы по черновой отделке квартир 1-й секции. Продолжаются работы по устройству чистовой отделки мест общего пользования в 2, 3, 4, 5, 7, 8-й секциях. Начата работа по подготовке стен к финишной покраске.

Завершена укладка асфальта и установка бордюров. Продолжается укладка брусчатки в зоне двора. Установлены 90% малых архитектурных форм на детской и спортивной площадках. Высажены крупноразмерные деревья, отсыпаны черноземом будущие клумбы.

31 января

2 очередь

Завершена установка оконных конструкций в квартирах во всех восьми секциях. Продолжается монтаж витражных конструкций первых этажей, балконов и лоджий квартир.

Продолжаются работы по устройству декоративных штукатурных фасадов. Начались работы по окраске фасадов внутри двора.

Завершаются работы по устройству квартирной электрической разводки. Выполнено подключение здания по постоянной схеме электроснабжения. Начата установка внутриквартирных распределительных шкафов. Начата поставка осветительного оборудования в места общего пользования.

Продолжаются отделочные работы, закончены основные штукатурные работы в квартирах и местах общего пользования 2, 3, 4, 5, 7, 8-й секциях, активно ведутся работы в 1-й и 6-й секциях, начаты работы по устройству чистовой отделки мест общего пользования в 8-й секции.

Выполнен запуск крышных котельных, начата подача теплоносителя в систему отопления. Запущено отопление во всех помещениях.

Завершена укладка асфальта и установка бордюров. Продолжается укладка брусчатки в зоне двора. Установлены 90% малых архитектурных форм на детской и спортивной площадках. Высажены крупноразмерные деревья, отсыпаны черноземом будущие клумбы.

30 ноября

2 очередь

В течение ноября продолжались работы на второй очереди строительства ЖК «intellect-Квартал»

Остекление, установка и монтаж окон. Завершены работы на верхних этажах на со 2 по 5 и с 7 по 8 секции. На первой секции еще продолжается монтаж оконных конструкций и к 10 декабря в планах завершить процесс. В плановом режиме будет переход на 6 секцию, до конца декабря окна будут установлены во всех восьми секциях. Также продолжается монтаж витражных конструкций.

Завершились работы по устройству кровли — смонтировано вентиляционное оборудование.

В ноябре стартовали новые работы: монтаж перил на лестничных площадках, работы идут со 2 по 5 секции, а до конца декабря в планах завершить процесс.

Продолжаются работы по декоративным мокрым штукатурным фасадам. На 8, 7, 2 и 3 секциях завершены работы по утеплению фасада и устройству основной штукатурки и декоративного слоя. С архитекторами уже согласованы цвета красок — украшать фасад второй очереди «intellect-Квартала» будет не только 6 цветов кирпича ручной формовки, но и около 20 разных цветов декоративных вставок по технологии «мокрый фасад». Новые краски заиграют на доме уже к Новогодним праздникам.

Продолжаются внутренние инженерные работы:

Вентиляция. Смонтированы все воздуховоды, выполнена изоляция и монтаж оборудования.

Система электроснабжения. К завершению подошло устройство кабельной разводки. На декабрь остаются работы на верхних этажах 1 и 6 секции, к концу 2020 процесс будет завершен. Также в декабре будет установка окончательного оборудования: светильники, выключатели в МОПах, электрические щиты, в квартирах, где присутствует система «умный дом» – шкаф автоматики.

Система отопления — работы завершены, в начале декабря будет осуществлен запуск отопления.

Идет процесс подписания договора с ОАО «Газпром газораспределение Север» для поставки газа. Уже готовы шкаф система газопровода, шкафы ГРПШ, котельные.

Наружные работы

Благоустройство

Завершена укладка асфальта и бордюров. Продолжается укладка брусчатки и завершится уже в декабре.

Завершаются работы по озеленению и установки МАФов. Высажены крупноразмерные деревья, отсыпаны черноземом будущие клумбы, полностью завершатся работы в начале декабря.

3 очередь

Выбран подрядчик для строительства 3 очереди ЖК «intellect-квартал» — компания АртСтрой.

На площадке смонтированы 2 башенных крана. Завершилось строительство временных дорог, завершена прокладка временных и постоянных кабельных линий.

В течение ноября началась копка котлована, полностью готовы котлованы под 1 и 3 секции. Закончились статические испытания свай, сваи показали, что выдерживают расчетную нагрузку, выполняется забивка свай на 1 секции.

31 октября

В октябре подошли к финалу кладочные работы. Активно продолжались работы по кровле, которые в ноябре завершатся, уже смонтированы дефлекторы и вентиляционное оборудование.

Продолжается остекление оконных проемов. Монтаж уже подошел к финалу на 2, 3, 7 и 8 секциях, на 1 секции работы выполнены на 3 этаже, а на 4 и 5 секция ведется остекление на 6 этаже.

В течение октября продолжалось изготовление витражных конструкций в г. Омск, начало поставки и установки запланировано на первую половину ноября.

Внутренние инженерные сети и сооружения

— Электроснабжение. Монтаж кабельной продукции по квартирам подошел к финалу. В октябре были проложены кабельные линии ОТП трансформаторной подстанции, которая находится за ограждением между секциями 1 и 8, таким образом, есть 100% готовность к подаче постоянного электропитания в дом.
— Отопление. В октябре продолжались работы по системе отопления, было смонтировано 2 ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Также ведется монтаж радиаторов отопления поквартирно и подготовка к запуску отопления.
— Водопровод и канализация. Смонтированы канализационные выпуски из дома, все трубы по подвалу, стояки водопровода и канализации, выполнены подводки. Все работы велись в плановом режиме. На будущий период запланирован монтаж приборов учета в квартирах, устройство точек подключения по воде и канализации, а также изоляция трубопроводов. Завершены работы по устройству ливневой канализации.
— Продолжается монтаж слаботочных сетей и систем – завершены работы по установке пожарной сигнализации, слаботочных сетей, интернета, домофонии, эфирного телевидения.
— По газопроводу полностью завершены работы, на сегодняшний день идет процесс сдачи газопровода и котельных в Газпром и получения допуска на включение. В планах подключение отопления в ближайшие сроки для возобновления отделочных работ внутри здания.

Наружные работы

— Идет работа по декоративным вставкам — мокрым штукатурным фасадам.
— Основные наружные инженерные работы завершены.
— Продолжаются работы по благоустройству.
— Уложен асфальт по наружным сторонам здания. Выполняются работы по укладке брусчатки. Уже демонтирован башенный кран, отсыпан двор, ведутся работы по установке бордюров и отсыпке щебнем.

В октябре велись работы по устройству освещения территории жилого комплекса — проложены кабельные линии, частично смонтированы подземные опоры, что является фундаментом для светильников.

Светильники будут трех типов:
— Высокие – 8 м, предназначенные для освещения парковок, проездов, и дорог;
— Средние – 4 и 5 м, для освещения пешеходных дорожек и тротуаров;
— 3 тип – это дизайнерские светильники высотой всего 1 м для подцветки деталей благоустройства.

3 очередь

В течение октября была произведена подача электропитания на стройплощадку. Прошли работы по срезу чернозема — срезан и вывезен плодородный слой.
Установлено 50% временных дорог, смонтирован вагон-городок и заведено освещение по периметру, установлен пост КПП.
В октябре производилась забивка специальных свай для проведения мероприятий по испытанию грунтов статической нагрузкой.
Генеральный подрядчик смонтировал первый башенный кран на территории 3 очереди строительства.

30 сентября

По 2 очереди продолжаются работы по кирпичной кладке. Кладочные работы в сентябре завершились на 1 секции. В октябре будет завершена последняя 6 секция.

Остекление ведется по всем 8 секциям одновременно. Активно ведется изготовление витражных конструкций для остеклений балконов.

В сентябре продолжаются кровельные работы, которые уже подошли к финалу на 2, 3, 4, 5, 8 секциях в полном объеме.

Продолжаются работы по внутренним инженерным сетям и системам. Осуществилась поставка лифтового оборудования — это 12 лифтов компании «ОТИС», в сентябре начался монтаж.

Электромонтажные работы — уже смонтированы кабельные линии во всех секциях, где есть кладка, также в процессе внутренние сантехнические работы — выполняется монтаж стояков канализации, горячего и холодного водопровода по квартирам.

В сентябре вышли 2 подрядчика по установке слаботочных сетей и систем:

• Противопожарная автоматическая сигнализация;
• Интернет, домофоны, системы «умная квартира» и «умный дом»;
• Активно ведутся подготовительные работы для выполнения штукатурки и заливки стяжки пола.

Завершились работы по наружным инженерным сетям. К финалу подошли следующие работы:

• прокладка водопровода и хозбытовой канализации по территории;
• установка ливневой канализации;
• дождеприемные колодцы под асфальт.

В течение сентября были смонтированы на кровлях 2 крышные котельные.

Стартовали работы по внутренней отделке помещений. В подвалах выполняется штукатурка помещений, заливка полов в подвалах, в 1, 2, 3, 8 секциях в сентябре процесс заливки завершен. Штукатурные работы выполняются на секциях 8, 1, 2, 3, 4 по квартирам и подъездам. Активно ведется установка маяков, оштукатуривание поверхностей и оштукатуривание простенков под монтаж радиаторов.

Продолжаются работы по благоустройству территории. Со стороны ул. Ф. Салманова отработана дорога с дублером, со сторон ул. Бушуева и ул. Вьюжная начались работы по отсыпке песком и щебнем — подготовка под укладку асфальта, которая запланирована на октябрь.

В октябре планируется уборка крана и начало работ во дворе.

3 очередь

Начались подготовительные работы на площадке. Ведется прокладка кабельных линий для электроснабжения стройплощадки.

31 августа

2 очередь

В течение августа завершилось выполнение монолитных железобетонных конструкций.

Продолжаются работы по кирпичной кладке:

• 1 секция — завершена кладка на 11 этажах;
• 5 секция — каменщики завершили 10 этажей, ведутся работы на 11 этаже;
• 6 секция — работы ведутся на 10 этаже;
• 2, 3, 4, 7 и 8 секции — кирпичная кладка в августе завершена.

Продолжается монтаж оконных конструкций, в сентябре рабочие планируют завершить 50% остекления здания.

В течение августа полностью завершились работы по наружным инженерным сетям: водопровод, канализация, ливневая канализация и сети связи (кабель под интернет от Русской Компании). Газопровод заведен на территорию ЖК и по фасаду 8 секции поднят на кровлю.

Стартовали работы по благоустройству на территории 2 очереди ЖК «Интеллект-квартал». Ведутся работы по отсыпке прилегающей территории строительства и дороги-дублера песком. В августе рабочие приступили к кладке кабеля под столбы освещения:

• 8 — метровые опоры на асфальтированных подъездах;
• 4 и 5 — метровые опоры на брусчатке и пешеходных зонах;
• метровые светильники для подсветки территории внутри закрытого двора.

Продолжаются внутренние работы, а именно: устройство сетей отопления, хозбытовой канализации и водопровода, устройство естественной и противопожарной вентиляции.

В августе полностью было изготовлено лифтовое оборудование фирмы ОТИС, поставки и монтаж в здание запланирован в сентябрь.

Активно продолжались в августе работы по кровлям: готова кровля по 4, 5, и 8 секциям, на 2 и 3 секциях ведутся работы, на 7, 1 и 6 секциях работы начнутся уже в сентябре. Работы проходят в плановом режиме.

Стартовали черновые отделочные работы — установка маяков и начало оштукатуривания поверхностей.

Завершилось изготовление оборудования котельных. В течение сентября они будут смонтированы на 2 и 7 секциях.

3 очередь

В течение августа получен готовый проект и проведены тендеры. С сентября уже начнутся подготовительные работы.

31 июля

Продолжаются работы по 2 очереди ЖК «Интеллект-квартал»

Близятся к завершению работы по возведению монолитного железобетонного каркаса здания:
На 1 секции выполнено 16 этажей, ведутся монолитные работы по устройству плиты перекрытия 17 этажа;
На 2, 3, 4, 5, 7 и 8 секциях монолитные работы завершены;
В 6 секции закончено 13 этажей, ведутся монолитные работы по устройству вертикальных конструкций 14 этажа;

Продолжаются работы по каменной кладке наружных и внутренних стен жилого дома:
На 1 секции каменная кладка выполнена на 8 этажах;
На 2 и 3 секциях ведутся работы на 7 этаже – работы по кладке завершаются;
В 4 секции завершаются работы по всей секции;
На 5 секции выполнены работы на 9 этажах;
В 6 секции завершаются работы на 7 этаже, начинаются на 8;
На 7 секции закончились работы на 7 этаже, начинаются на последнем 8;
На 8 секции каменная кладка выполнена на 8 этаже, на двух последних этажах ведутся работы;

Активно ведутся работы по остеклению оконных проемов.
Продолжается выполнение работ по устройству внутренних инженерных сетей здания.
По секциям выполняется разводка сетей отопления, водоснабжения и водоотведения в квартирах и местах общего пользования.
Продолжаются электромонтажные работы, ведется разводка кабельных линий по квартирам, выполнение — 40-50% в каждой секции.

Начались штукатурные внутренние работы. В августе бригада подрядной организации приступает к оштукатуриванию стен в квартирах и подъездах.
Ведутся работы по пожарной сигнализации в квартирах и МОПах.
Кровельщики завершили работы на 3 секциях, и еще 3 секции находятся в работе.
Продолжается изготовление крышных котельных, которые будут смонтированы на 2 и 7 секциях.

30 июня

Близятся к завершению работы по возведению монолитного железобетонного каркаса здания:
На 1 секции выполнено 13 этажей, ведутся монолитные работы по устройству плиты перекрытия 14 этажа;
На 2, 3, 4, 5, 7 и 8 секциях монолитные работы завершены;
В 6 секции закончено 10 этажей, ведутся монолитные работы по устройству вертикальных конструкций 11 этажа;

Продолжаются работы по каменной кладке наружных и внутренних стен жилого дома:
На 1 секции каменная кладка выполняется на 8 этаже;
На 2 и 3 секциях ведутся работы на 5 этажах;
В 4 секции завершен 7 этаж, начаты работы на 8 этаже;
На 5 и 8 секциях выполняются работы на 7 этажах;
На 6 и 7 секциях закончились работы на 5 этажах;
Также на 2, 3, 4, 5, 8 секциях каменщики выполнили парапеты над последними этажами для возможности устройства кровли.
Кровельщики начали работы на 4 секции.

Специалисты подрядной организации установили окна на 1 этаже в 1, 2, 3, 4, 5, 8 секциях, ведутся работы по остеклению 2-3 этажей.
Продолжается выполнение работ по устройству внутренних инженерных сетей здания.
По 1-4 этажам каждой секции выполнена разводка сетей отопления, водоснабжения и водоотведения в квартирах и местах общего пользования.

Устройство системы вентиляции в квартирах ведется совместно с работами по каменной кладке, в местах общего пользования работы по вентиляционным системам выполнены с 1 по 6 этажи.
Продолжаются электромонтажные работы, ведется разводка кабельных линий по квартирам, выполнено уже 3-4 этажа на каждой секции.
Изготовление лифтового оборудования на заводе ОТИС и изготовление котельных блочного типа полной заводской готовности ведется в соответствии с графиком.
Подрядной организацией произведен заказ материала для изготовления алюминиевых светопрозрачных конструкций для изготовления витражного остекления здания.

29 мая

Во второй очереди строительства ЖК «intellect-Квартал» продолжаются работы по возведению монолитного железобетонного каркаса здания:
1 секция — выполнено 11 этажей;
2 — 5 секции — монолитные работы завершены;
6 секция — работы ведутся на 9 этаже;
Возведение монолитного железобетонного каркаса подходит к концу на секциях 7 и 8, работы ведутся на последних этажах: в 7 секции на 8 этаже, в 8 секции на 9 этаже.

Активно ведутся каменные работы наружных и внутренних стен:
на 1 секции кладка выполняется на 5 этаже;
на 2 и 3 секциях ведутся работы на 4 этаже;
в 4 секции рабочие уже перешли на 6 и 7 этажи;
на 5 секции кладочные работы стартовали на 6 этаже;
на 6 и 7 секциях закончились работы на 5 этажах;
на 8 секции выполняются работы на 5 этаже.

Продолжаются работы по внутренним инженерным сетям.

По графику ведется внутренний водопровод и канализация по квартирам и по подъездам, выполняется система отопления. Активно продолжается устройство системы вентиляции двух типов — в квартирах вент. каналы и части системы вентиляционной общеобменной и пожарной по подъездам и подвалам из оцинкованных металлических коробов в изоляции. Работы по вентиляционным системам ведутся по всем секциям одновременно.

В течение мая электрики приступили к электромонтажным работам. Сейчас идет разводка кабельных линий по квартирам, кабель монтируется на стены под штукатурку.

Продолжается изготовление лифтового оборудования на заводе ОТИС, и изготовление котельных блочного типа полной заводской готовности.

Наружные сети завершены.

30 апреля

2 Очередь

В апреле продолжились основные работы по возведению монолитного железобетонного каркаса здания:

1 секция — выполняются монолитные работы на 9 этаже, на 4 этаже секции ведутся работы по кирпичной кладке;
2 и 3 секции — начали установку вертикальных конструкций на 5 этаже, кладка ведется на 2 этаже;
4 секция — заливается 12 этаж — последний в секции, работы по кладке ведутся на 4 и 6 этажах;
5 секция — выполняются монолитные работы на 10 этаже, кладка ведется на 4 этаже;
6 секция — стартовала установка вертикальных конструкций на 8 этаже, на 4 этаже ведутся кладочные работы;
7 секция — работы по монолиту идут на 8 этаже, на 4 этаже ведется кладка кирпича ручной формовки;
8 секция — на 8 этаже ведутся работы, остается только 9 этаж на май месяц, работы по кирпичной кладке идут на 4 этаже.

В апреле продолжались работы по устройству наружных инженерных сетей:
Завершены работы по хозбытовой канализации. Выполнена врезка в магистральный городской водопровод. Выполнены работы по ливневой канализации.

В течение апреля активно велись работы по внутренним инженерным сетям и системам:
1. Ведутся работы по вентиляции, прокладываются воздуховоды как в подъездах, так и в подвальных помещениях.
2. Сантехники монтируют по подвалам и подъездам систему отопления по стоякам, а также продолжаются установка системы водопровода и канализации.
3. На объект вышли электрики – закупают материалы, с мая начинают монтаж кабелей по квартирам.

В апреле закуплены и заказаны лифты фирмы ОТИС. Заказаны крышные котельные, которые будут располагаться на крышах 2 и 7 секциях.

31 марта

2 очередь

Продолжается возведение железобетонного монолитного каркаса здания:
1 секция — выполнено 7 этажей, стартовали работы на 8 этаже;
2 и 3 секции — строители приступили к установке вертикаль конструкций на 5 этаже;
4 секция — работы ведутся на 11 этаже;
5 секция — выполнено 10 этажей;
6 и 7 секция — закончились работы на 7 этаже;
8 секция — стартовали работы по установке монолитных конструкций на 7 этаже.

В марте продолжился пул работ по наружной и внутренней кладке стен и перегородок:
На 1 секции кладка ведется на 3 этаже, в то время как на 2 и 3 секциях работы стартовали на 1 этаже. На секциях с 4 по 8 производятся работы на 3 этажах.

Продолжаются работы по обустройству наружных инженерных сетей — больше половины работ выполнено по ливневой канализации.

Выполнена работа по устройству сборного железобетонного полупроходного канала между 7 и 8 секциями. Также уже стартовало устройство систем внутренней вентиляции.

28 февраля

2 очередь

Продолжаются работы по возведению железобетонного монолитного каркаса здания.

1 секция – работы выполняются на 5 этаже;
2 и 3 секции – на 3 этаже возводятся вертикальные конструкции;
4 секция – идет процесс установки вертикальных конструкций на 9 этаже;
5 секция – идут работы на 7 этаже;
6 и 7 секции – завершаются работы на 5 этажах;
8 сек – ведутся работы на 5 этаже.

В течение февраля продолжилась кладка наружных и внутренних стен и перегородок. Работы ведутся на 1-2 этажах на секциях 1, 2, 4 – 8.

Первые этажи будут облицовываться идентично 1 очереди — керамической плиткой по системе вентилируемого фасада. Со второго этажа кладка выполняется вместе с облицовкой, основные площади будут выполнены из кирпича ручной формовки, частично будут применяться вставки по системе «мокрый фасад». Отличительная черта второй очереди от первой – это цветовое решение.

В феврале начались работы по наружным инженерным сетям, по устройству системы хозбытовой канализации.

30 января

2 очередь

В течение января продолжались работы по монолитно-железобетонному каркасу здания и кирпичной кладке:

1 секция – ведутся работы на 4 этаже;
2 секция – на втором этаже отливаются вертикальные конструкции;
3 секция – выполняются работы на 2 этаже;
4 секция – выполнено 7 этажей, рабочие приступили к вертикальным конструкциям на 8 этаже;
5 секция – установлена плита перекрытия над 6 этажом;
6 секция – на 5 этаже ведется установка вертикальных конструкций;
7 секция – ведутся работы на 4 этаже;
8 секция – на 4 этаже отливаются вертикальные конструкции.

Кирпичная кладка началась на секциях 4 и 5 на первых этажах, а также начались работы по кладке в подвалах здания.

29 ноября

2 очередь

На сегодняшний день продолжаются работы по устройству монолитного каркаса здания. Во второй очереди дом так же состоит из 8 секций (8 подъездов) разной этажности от 7 до 18 этажей.

Секция 1: выполняются работы по строительству 3 этажа.
Секция 2-3: совмещенные и представляют собой единую конструкцию, где сегодня выполняются работы на 1 этажах.
Секция 4: рабочие перешли на 5 этаж.
Секция 5-7: выполняются работы на 3 этаже.
Секция 8: работы ведутся на 1 этаже.

На сегодняшний день работает два башенных крана, к началу декабря на стройке будут функционировать сразу 4 крана, также в ноябре запущена подстанция.

В течение декабря будут усилены работы по монолитным конструкциям, и стартует каменная кладка наружных и внутренних стен.

30 октября

2 очередь

Продолжаются работы по устройству основного конструктива. Выполняются монолитные работы:

• на секциях 8, 2, 5 отливаются конструкции 1 этажа;
• работы на 1 и 7 секциях уже перешли на 2 этаж;
• на 4 и 6 секциях ведется устройство монолита на 3 этаже.

На конец октября смонтированы 2 башенных крана. Завершены работы по утеплению подземной части здания. Трансформаторная подстанция смонтирована в полном объеме с кабельными линиями и готовиться к запуску.

Уже изготавливается кирпич ручной формовки для 2 очереди «intellect-Квартала». Между 1 и 2 очередями строительства будут небольшие конструктивные отличия — объемные декоративные элементы, которые будут скрывать межэтажные швы, а также немного изменится цветовая гамма – вместо кирпича Баур, который несет в себе более коричневые оттенки, мы будем использовать кирпич Ганнибал, который сочетает в себе темно-красные и черные оттенки.

30 сентября

2 очередь

Продолжаются работы по устройству монолитных конструкций.

До конца сентября мы планируем завершить выполнение всех монолитных конструкций нулевого цикла. На сегодняшний день отлиты плиты перекрытия на 1, 4, 6 и 7 секциях. До конца сентября будут частично выполнены конструкции первого этажа – это пилоны. До конца сентября будет смонтирован башенный кран, а в октябре появятся еще 3 башенных крана. Ведутся работы по утеплению подвальной части наружных стен. Стартовали работы по отсыпке пазух здания, до середины октября в планах закончить данные работы.

К финалу подходят работы по устройству пристенного пластового кольцевого дренажа.

Продолжаются работы по строительству трансформаторной подстанции. Уже смонтирована фундаментная часть, и проложена кабельная линия на 10 киловольт. Для того чтобы выполнить пусконаладочные работы и подготовиться к запуску подстанции. Запуск подстанции запланирован до 15 октября.

30 августа

2 очередь

Продолжаются работы по строительству нулевого цикла здания второй очереди строительства ЖК «intellect-Квартал».

С 1 по 8 секции отлиты ростверки, на секциях 1, 2, 4, 5, 6 и 7 отлиты стены подвала, на 6 секции выполнены конструкции – нулевая плита и полностью первый этаж.

До конца месяца в планах отлить плиту перекрытия над 1 секцией.

Продолжаются работы по устройству пристенного пластового кольцевого дренажа, к концу августа в планах выполнить врезку в действующую городскую магистраль ливневой канализации. Продолжаются работы по строительству трансформаторной подстанции для электроснабжения второй очереди.

31 июля

2 очередь

В соответствии с графиком продолжаются работы по строительству нулевого цикла здания. Выполняются работы по устройству ростверков и монолитных конструкций ниже отметки 0.000, ведется строительство пристенного дренажа.

28 июня

2 очередь

Продолжаются работы по строительству нулевого цикла здания. В течение июня были выполнены следующие работы: строительство пластового дренажа и устройство фундамента ростверков секций. До конца июня в планах залить ростверки на секции 1, 6, частично на 4, 5. Работы идут в соответствии с графиком.

31 мая

2 очередь

Полностью были завершены работы по забивке свай на всех секциях.

Стартовал следующий этап работ: строительство подземной части нулевого цикла.

30 апреля

I очередь

Полностью завершились монолитно-каркасные работы.
По кирпичной кладке полностью закончены работы на секциях 2, 7, 8. В планах в течение мая завершить кирпичную кладку на секциях 4, 5 и 3. Завершение кирпичной кладки на секциях 1 и 6 запланировано на июнь.

Продолжаются работы по монтажу наружных сетей, это:
Сеть канализаций. По строительной площадке проложены основные магистральные трубопроводы, завершаются работы по прокладке выпуска в канализации из здания.
Ливневая канализация на площадке. Основные работы в данном направлении закончены.
Наружный водопровод. Работы по подключению к водопроводу завершены.

II очередь

Продолжаются работы по забивке основного свайного поля. В течение апреля будет забито порядка 80% свай. Работы ведутся по графику.
С начала мая в планах устройство монолитных работ – фундаментов.

28 марта

I очередь

До конца апреля планируется завершение монолитных работ. На текущий месяц на 1 секции работы ведутся на 15 этаже из 18, на 6 секции отлиты все этажи, завершаются работы по парапету. Остальные секции уже завершены.
Активно продолжаются работы по кирпичной кладке.
Вентиляция. В марте и апреле запланирован монтаж коробов и подвалов, с мая начнется монтаж оборудования (вентиляторы клапана, стыковочные элементы).
Отопление. Отопление полностью по подвалам завершено. Ведется монтаж стояков по подъездам. На 7 секции в демонстрационных квартирах уже смонтирована горизонтальная разводка в стяжке пола, также в скором времени будут смонтированы конвекторы завода Prado с регулировкой по температуре. С апреля начнется монтаж по другим секциям.
Водоснабжение и канализация. Работы в данной отрасли активно продолжаются. По подвалу на 70% смонтированы трубы. Сантехники приступили к монтажу вертикальных конструкций стояков – это ливневые трубы, поквартирные стояки.
Электроснабжение. На сегодняшний день продолжаются работы по штраблению и укладке кабеля под штукатурку – производится разводка по квартире (кабели под розетку, выключатели, освещение). Начались работы с 7 секции, в апреле продолжатся во всех секциях.
На строительную площадку пришли лифты, работники уже приступили к монтажу на 4 и 5 секциях. В планах монтаж всех лифтов на всех секциях завершить до конца июля.
На текущий месяц идут работы по монтажу окон на 1 очереди строительства ЖК «intellect-квартал», с окнами дом начинает приобретать законченный вид.

II очередь

На второй очереди строительства завершена разработка котлована, выполнена отсыпка песка, уплотнение, смонтирована система временного дренажа.
На данный момент ведется забивка свай. По планам в апреле забить сваи на секциях с 1 по 5 и приступить к строительству 0 цикла.
На остальных секциях аналогичные работы запланированы на май.

28 февраля

1 очередь

Монолитные работы:
На 1 секции выполняются работы на 13 этаже;
На 6 секции ведутся работы на 17 этаже;
На всех остальных секциях монолитные работы завершены.

Работы по кирпичной кладке:
1 секция: на 3 и 5 этажах одновременно ведутся работы;
2,3 секции: работы продолжаются на 3 и 4 этажах;
4 секция: идут работы по 4 этажу;
5 секция: каменщики вышли на 5 этаж;
6 секция: работы ведутся на 7 этаже;
7 секция: ведутся работы на 7 и 8 этаже. В марте планируется завершена работ по кирпичной кладке по д�